23

Риелторские агентства оказывают различные услуги, включая и помощь при обмене жилья. Это особый вид операции на рынке недвижимости, который требует особой внимательности и предельной открытости между партнерами. Как правило, обойтись без медиатора не удается, именно специалист находит оптимальные варианты и ведет сложнейшие переговоры.

Если вы хотите обменять квартиру с доплатой в Санкт-Петербурге, вам стоит обратиться за помощью в региональное агентство недвижимости.

Обмен квартиры может быть выгоднее, чем продажа и покупка новой квартиры в следующих случаях:

  • при продаже жилья и покупке нового вам придется оплатить комиссию риелтору, а также налоги. При обмене квартир такие затраты могут быть снижены или даже полностью устранены;
  • обмен квартиры может быть более удобным и экономит время по сравнению с продажей и покупкой жилья, так как вам не нужно искать нового покупателя или продавца, проходить процедуру оценки и переписывать документы;
  • если нужно избежание необходимости временного проживания в арендованном жилье. В случае продажи квартиры и покупке новой вы можете оказаться в ситуации, когда вам нужно будете временно снять жилье в аренду до окончания сделки. При обмене квартир вам не нужно будет искать арендное жилье и тратить дополнительные деньги на аренду;
  • если вы хотите изменить местоположение своей квартиры или улучшить жилищные условия, обмен может быть более привлекательным вариантом, чем продажа и покупка новой недвижимости. Вам будет проще найти человека, готового обменяться на вашу квартиру в нужном вам районе или с большей площадью;
  • если вам важно уменьшить риск рыночных колебаний. При продаже и покупке недвижимости вы подвергаете себя риску рыночных колебаний, таких как изменение цен на жилье. Обмен квартирами может быть способом защититься от таких рисков, поскольку вы просто меняетесь жильем, а не продаете или покупаете его стоимость за наличные.

Важно отметить, что выгодность обмена квартирами зависит от конкретной ситуации и индивидуальных обстоятельств. Именно поэтому нужно отказаться от самостоятельных попыток, а заручиться поддержкой опытного риелтора. Он сможет правильно оценить объекты недвижимости, провести переговоры со всеми участники обмена и провести сделку с соблюдением всех норм закона. Также он будет в первую очередь учитывать интересы своего клиента, а для человека это крайне важно.