Что нам стоит дом построить!

На этой неделе неожиданно для всех по самым разным адресам начали разгораться строительные страсти. Да и Сергей Меликов прогулялся на встречу с дольщиками комплекса «Фэмили – Блок», находящегося в Каспийске. При этом, надо сказать, что в Махачкале ситуация с вводом в строй новых домов обострилась до предела. С одной стороны, мы видим массу новостроек, а с другой, что там творится внутри – одному Богу известно.

Заур Газиев

В прошлый раз глава Дагестана знакомился с ходом строительства домов в конце октября. Напомним, что летом 2022 года, люди обратились к руководителю республики с просьбой защитить их права в отношениях с застройщиком. Сергей Меликов поддержал претензии будущих жильцов и взял вопрос под личный контроль. В решении данной проблемы заинтересованы около тысячи семей, среди которых многодетные ячейки общества, инвалиды, пенсионеры, члены семей участников СВО на Украине.

И всё-таки, как обстоят дела со сдачей дома «ЖК Фэмили – Блок С» на самом деле! Минстрой Дагестана разъясняет затянувшееся принятие дома на баланс города и оформление соответствующих документов следующим образом: «Дом не принимается, так как на это есть законные основания. Мы, также, как и вы, заинтересованы в его скорейшей сдаче, но, вместе с тем, возникли обстоятельства, связанные с несоответствием проектной документации, представленной «Арси групп». А именно, в представленном застройщиком проекте не учтены требования жильцов, которые были обговорены на встрече с министром строительства 24 декабря 2022 года. Минстрой Дагестана, поддерживая интересы жильцов дома, не принимает проект, в котором застройщиком внесены изменения по подвальному и мансардному помещениям. Как только документация будет соответствовать желаемой действительности, дом будет принят. Руководство Минстроя Дагестана провело встречу с застройщиком, и данный вопрос сейчас находится на особом контроле руководства министерства. Мы дополнительно сообщим вам о принятом решении».

***

Паблик, созданный в Телеграме для того, чтобы объединить граждан, пострадавших от действий «Арси групп», опубликовал у себя в ленте следующую новость. «Поздравляем вас, пайщики. Это очередная победа. Пайщики и неравнодушные земляки, проявляющие активность в вопросах защиты наших прав, сделали всё, что от них зависело, чтобы привлечь внимание проверяющих органов, в том числе Минстроя РД. На встрече с министром строительства Артуром Сулеймановым, состоявшейся 24.12.2022 года, мы вновь сообщили обо всех нарушениях по качеству стройки, не устранении застройщиком явных отклонений от проекта, попытках захвата чердачных помещений и других нарушениях. Обозначили законные требования пайщиков. Благодаря нашим усилиям, «Арси групп» не смогли провернуть свои аферы с легализацией 13-го этажа и подвальных помещений для последующей перепродажи третьим лицам.

Как оказалось, в Минстрой РД «Арси групп» ранее была представлена документация для принятия на баланс дома вместе с разделенными чердачными и подвальными помещениями. Но не тут-то было. Аферы «Арси групп» снова сорваны. У «Арси групп» ложное понимание того, что дом принадлежит им. Пайщики кооператива, как наняли их для оказания услуг, так же могут и распрощаться с недобросовестным застройщиком и их управляющими компаниями. Согласно ЗАКОНУ, общедомовая территория принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир. Хозяева и юристы «Арси групп» читайте материальную часть – статья 36 Жилищного кодекса РФ вам в помощь. Иначе придется иметь серьёзные юридические последствия сделанных вами грубых ошибок.

Требования к «Арси групп» и стоящим за ними лицам – неизменны. Просьбы и требования к органам власти одни и те же – обеспечить соблюдение законности и прав пайщиков, поставить точку в затянувшемся вопросе разбирательства с «Арси групп». Будем и дальше добиваться приведения строящихся домов «Арси групп» в соответствие с проектной документацией и привлечения всех виновных к предусмотренной законом ответственности».

***

На этой неделе напомнили об ещё одной строительной проблеме. «Здравствуйте! Мы владельцы квартир по улице Булача (застройщик – «ЖСК Медик»). Дом строился для медиков и должен был быть сдан ещё в 2014 году, но застройщик не выполнил свои обязательства и не достраивает дом – якобы средства у них кончились, в связи с чем требуют с жильцов дополнительные суммы. Во время коронокризиса врачи в Дагестане умирали, спасая жизни, чтобы в дальнейшем над ними так издевались? Просим помощи у соответствующих инстанций, кто контролирует этих застройщиков».

Не менее интересными были комментарии, написанные к этому обращению. И надо сказать, тут никто друг друга не жалел. Мы собрали комментарии в виде диалога и получился весьма интересный обмен мнениями.

***

– А чего вы тогда молчите почти десять лет? Вы что ручки от двери купили? Вам нужно бить в набат и стараться сделать всё, чтобы к вашей теме было приковано внимание всего общества.

– Это те самые врачи, которые на каждом шагу на деньги намекают?

– У меня мать в бюджетной медицине отработала 53 года, врач анестезиолог-реаниматолог в экстренном отделении. Туда попадают наркоманы, после аварии, убийцы, насильники, профессора, суицидники. Выпрыгнули, порезали, вызвали «Скорую» и доставили. Привезли кого, того и спасай. Без разбора. С улицы и бомжа доставят. Какие деньги, когда готовность к операции 20 минут! Родственники ещё и не доедут, даже если уже знают, что что-то случилось… И вы говорите, что вымогают врачи? Стыдно должно быть от таких речей.

– Оказывают услугу и делают свою работу, причём часто недобросовестно. Не надо тут за альтруизм двигать.

– А что надо? Унизить врачей вместе с тобой? Нет, не буду. Каждый достоин своего врача, своего учителя. Значит такова судьба твоя, что на пути встречаются именно такие, «услужливые» люди.

– Прям, все требуют? Лежишь на столе такой, а они тебе говорят, деньги дай, иначе не будем делать операцию? Есть плановые операции, а есть экстренная помощь. Не надо всех под одну гребенку. Когда везут после огнестрела или аварии, всем по фигу, дадут или не дадут, нужна срочная операция. Хорошо, что ты с таким не сталкивался, и желаю тебе чтобы не было ничего экстренного по медицине.

– Поколение что ли такое. Мои дети спрашивают у бабушки: чего ты деньги-то не брала, тебе же давали! А она отвечает: у кого? У матери, сына которого привезли из ресторана, он музыкант, там перестрелка была и его задело? Еле спасли. Она нашла меня, стоит трясётся, деньги в кулачке держит, и я должна была взять??? Или у матери сына-дауна, который попал экстренно и не подпускает к себе? Сам уже взрослый, мама седая, на «Скорой» приехала, стоит рядом, чтобы как-то его успокоить? Так что утрировать надо. Чтобы не чернили всех врачей. Эта позиция однозначная.

– Сколько здесь есть сообщений про аварии, и по номерам машин ищут родных. Если кто живой, ведь их собирают по кусочкам, как только они в больницы попадают. И вы пишите, что деньги вымогают врачи. Если родные потом что-то приносят в благодарность, это их право. Делают врачи свою работу, у них зарплата есть. Никто в медпомощи не откажет, если есть срочность в госпитализации и операции. Теперь можете парировать и дальше всех чернить. Больше комментировать не буду.

Просто тема эта для меня больная. Врачи для меня – это святое. В жизни моей семьи они сыграли большую роль, и стариков моих спасали, и детям помогли, и никогда я не встречала такого, чтобы мне на деньги намекали. Может – это Москва. Но и в Дагестане мужу плохо стало, вызвали «Скорую», укол сделали, муж деньги начал совать, а врач отказалась брать. Обиделась…

– Если ваша мама – врач, не стоит так сильно защищать их. Не спорю может ваша мама не берет вообще деньги, но сейчас 99% врачей пока деньги не дашь и не смотрят! Да, виноваты люди, которые давали деньги и приучили их! Так что не нужно так яростно защищать их! 1% нормальные и не берут деньги. Спасибо им большое!

– По вашей логике, если мой муж – дагестанец, мне так сильно не надо защищать. А когда говорят этот бред о том, что 99 процентов дагестанцев являются ваххабитами, и только 1 процент из дагестанцев нормальные? Как вам такое сравнение? Любят в Москве после какого-нибудь конфликта, где замешан дагестанец так писать. Всё знают ведь, умные все. Нет, так не пойдёт. Посмотрите сейчас на Турцию. После землетрясения столько больных, и им помогают врачи. Не дай Бог будет такое в Дагестане, те же врачи будут рядом с больными… Опять не выдержала. Затыкаюсь.

***

Когда в социальных сетях начинается спор, никогда не знаешь, куда людей выведет диалог. Вроде начинали писать о стройках, а потом всё обернулось тем, как у нас относятся к врачам. Я сам на прошлой неделе попал в больницу. И о врачах могу сказать только хорошее. Люди делали всё, что могли, и на лапу не смотрели. Респект им за это и уважение! Но горячую воду в инфекционную больницу провести всё-таки нужно. На этом у меня всё. Всем хороших выходных!