1

21 октября вице-премьер дагестанского правительства Екатерина Толстикова приняла участие в работе круглого стола, организованного по инициативе дагестанского парламента, в рамках которого обсуждались основные проблемы, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки в Дагестане.

Депутатов интересовало как проходит кадастровая оценка в республике и указали на системные, по их мнению, ошибки, которые отмечаются при проведении оценки. В ходе мероприятия его участники попытались разобраться в механизмах проведения государственной кадастровой оценки, а также оценить результаты подготовительных мероприятий по сбору, обработке, систематизации и накоплению необходимой для проведения ГКО информации.

Толстикова обозначила основные этапы проведения оценочной процедуры на территории республики, напомнив, что государственная кадастровая оценка сегодня проводится по всей стране. В Дагестане ранее кадастровая оценка проводилась в 2008, 2011 и 2013 годах, после чего эта работа была приостановлена. За это время кадастровая оценка в республике устарела и нуждается в актуализации. Сегодня новая кадастровая оценка проводится на основании методики, утвержденной Минэкономразвития России.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О кадастровой оценке», который предполагает единую методику определения кадастровой стоимости на всей территории страны и передачу полномочий по проведению оценки от независимых оценщиков в специально созданные бюджетные учреждения. В Дагестане таким учреждением является ГБУ РД «Дагтехкадастр». Новый подход распространяется на все виды недвижимости и охватывает три налога: земельный, налоги на имущество физических лиц и организаций.

 

В ходе обсуждения депутаты отметили завышение кадастровой стоимости на земельные участки. Чиновники пояснили, что оценочная работа продолжается, вносятся  корректировки. По их словам, еще полтора года можно подавать заявки на исправление ошибок, поэтому паниковать не стоит. Любой гражданин может обратиться с заявлением на исправление ошибки, после проверки. Если факт подтвердится, то будут внесены корректировки. Кадастровая оценка недвижимости, по их мнению, не приведет и к существенному увеличению налога на недвижимость физических лиц.