С начала 2015 года дагестанцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны платить взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Полина Михеева

В 2013 году в России в силу вступил закон, обязывающий всех собственников жилья в многоквартирных домах ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт, минимальный размер которой определяют сами субъекты России.

Обязанность собственников помещений – нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества – была определена Жилищным кодексом с момента его принятия еще в 2005 году. Но до декабря 2012 года решение вводить или нет плату на капитальный ремонт, в каком размере ее вводить принимало общее собрание собственников помещений в доме. Если решение о накоплении средств не принималось, плата на капитальный ремонт не включалась в ежемесячные платежи собственников. Однако теперь суть нового федерального законодательства заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно выплачивать определенную сумму в Фонд капитального ремонта в дополнение к остальным услугам ЖКХ. Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на необходимые ремонтные работы домов в сроки, установленные в региональной программе капремонта.

В Дагестане платежи за капитальный ремонт становятся обязательными с января 2015 года. Надо отметить, что наш регион стал одним из последних, определившихся с размером оплаты взноса. В остальных субъектах России, соседнем Ставропольском крае, Ростовской области и других, жильцы начали платить взносы еще в 2014 году. В Дагестане создали Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, у которого есть веб-сайт, где можно получить более подробную информацию о законопроекте (www.dagfkr.ru).Существует и телефон «Горячей линии» 8(8722) 555-316, по которому можно задать интересующие вопросы. А совсем недавно многие из жителей многоэтажек получили извещения, направленные Фондом капремонта, с указанием суммы и времени платежей. Согласно извещению, собственникам необходимо до 10 февраля внести взнос за январь 2015 года, размер которого на территории республики составляет 5 рублей 20 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения. Так, в среднем жильцы двухкомнатных квартир в Узбекгородке будут платить около 230 рублей в месяц в дополнение к остальным коммунальным платежам. В Москве, например, размер взноса составил 7,80 рублей за квадратный метр, в Ставропольском крае с января 2015 года взнос снижен с 7 до 5 рублей за 1 кв.м. помещения.

Однако, по словам многих жителей столицы республики, им все еще неизвестен размер оплаты взноса за их жилье и реквизиты фонда, так никаких квитанций они не получали: то ли они не дошли, то ли вовсе не были посланы. Согласно данным фонда, опубликованным на сайте, внести взнос за январь можно по реквизитам, указанным в квитанции-извещении в офисах, банкоматах и терминалах самообслуживания ОАО «Сбербанк России» или в отделениях почтовой связи ФГУП «Почты России», сделать это необходимо до 10 февраля, иначе будут начисляться пени.

Теперь о том, кто в обязательном порядке будет вносить взносы. Согласно ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», такая обязанность возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт должны вносить все собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом, согласно ч. 6 ст. 159 Жилищного кодекса РФ, взносы собственников жилых помещений на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия.

Как отмечает агентство «Интерфакс-юг» со ссылкой на Некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счет начисленных взносов, общая сумма которых составляет 297 млн. рублей, в 2015 году планируется отремонтировать около 50 домов в 12 муниципалитетах республики.

С начала 2015 года дагестанцы, живущие в многоквартирных домах, обязаны платить взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Полина Михеева

В 2013 году в России в силу вступил закон, обязывающий всех собственников жилья в многоквартирных домах ежемесячно вносить плату за капитальный ремонт, минимальный размер которой определяют сами субъекты России.

Обязанность собственников помещений – нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества – была определена Жилищным кодексом с момента его принятия еще в 2005 году. Но до декабря 2012 года решение вводить или нет плату на капитальный ремонт, в каком размере ее вводить принимало общее собрание собственников помещений в доме. Если решение о накоплении средств не принималось, плата на капитальный ремонт не включалась в ежемесячные платежи собственников. Однако теперь суть нового федерального законодательства заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно выплачивать определенную сумму в Фонд капитального ремонта в дополнение к остальным услугам ЖКХ. Эти деньги поступают на специально открытый банковский счет или в Фонд регионального оператора. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на необходимые ремонтные работы домов в сроки, установленные в региональной программе капремонта.

В Дагестане платежи за капитальный ремонт становятся обязательными с января 2015 года. Надо отметить, что наш регион стал одним из последних, определившихся с размером оплаты взноса. В остальных субъектах России, соседнем Ставропольском крае, Ростовской области и других, жильцы начали платить взносы еще в 2014 году. В Дагестане создали Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, у которого есть веб-сайт, где можно получить более подробную информацию о законопроекте (www.dagfkr.ru).Существует и телефон «Горячей линии» 8(8722) 555-316, по которому можно задать интересующие вопросы. А совсем недавно многие из жителей многоэтажек получили извещения, направленные Фондом капремонта, с указанием суммы и времени платежей. Согласно извещению, собственникам необходимо до 10 февраля внести взнос за январь 2015 года, размер которого на территории республики составляет 5 рублей 20 копеек с 1 кв. метра общей площади помещения. Так, в среднем жильцы двухкомнатных квартир в Узбекгородке будут платить около 230 рублей в месяц в дополнение к остальным коммунальным платежам. В Москве, например, размер взноса составил 7,80 рублей за квадратный метр, в Ставропольском крае с января 2015 года взнос снижен с 7 до 5 рублей за 1 кв.м. помещения.

Однако, по словам многих жителей столицы республики, им все еще неизвестен размер оплаты взноса за их жилье и реквизиты фонда, так никаких квитанций они не получали: то ли они не дошли, то ли вовсе не были посланы. Согласно данным фонда, опубликованным на сайте, внести взнос за январь можно по реквизитам, указанным в квитанции-извещении в офисах, банкоматах и терминалах самообслуживания ОАО «Сбербанк России» или в отделениях почтовой связи ФГУП «Почты России», сделать это необходимо до 10 февраля, иначе будут начисляться пени.

Теперь о том, кто в обязательном порядке будет вносить взносы. Согласно ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», такая обязанность возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт должны вносить все собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом, согласно ч. 6 ст. 159 Жилищного кодекса РФ, взносы собственников жилых помещений на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия.

Как отмечает агентство «Интерфакс-юг» со ссылкой на Некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за счет начисленных взносов, общая сумма которых составляет 297 млн. рублей, в 2015 году планируется отремонтировать около 50 домов в 12 муниципалитетах республики.