108834814610

На совещании в администрации Махачкалы были представлены варианты развития столицы республики.
9 февраля в рамках совещания в столичной администрации ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» представил три варианта территориального развития городского округа «Махачкала», подробно рассказав о каждом из них. Совещание прошло под руководством и.о. главы города Магомеда Сулейманова.
Рассказал присутствующим о концепции пространственного развития Махачкалы заместитель генерального директора ОАО «Гипрогор» и руководитель проекта Владимир Елистратов. 
В своем выступлении замгендиректора рассказал присутствующим об основных конкурентных преимуществах столицы республики. Среди таковых Елистратов выделил уникальное и удобное географическое расположение в сочетании с важнейшими транспортными объектами, такими как незамерзающий Махачкалинский морской торговый порт и нить Северо-Кавказской железной дороги, высокий потенциал рекреационного развития города и благоприятную демографическую ситуацию в столице.
«В столице республики очень богатый человеческий капитал, благоприятная демографическая ситуация, а также высока доля людей молодого возраста. Здесь сконцентрирован научно-технический потенциал, о чем свидетельствует наличие свыше 30 высших учебных заведений», – заявил Владимир Елистратов, подчеркнув, что итогом работы по проектировке генплана города и территориальному развитию станет создание современного многофункционального центра агломерации. В итоге столица республики сможет выполнять культурную, информационную, административную, финансовую транспортную и курортную функции, используя ресурсы, обусловленные природой.
Как было отмечено, модель территориального развития Махачкалы рассчитана на срок до 2035 года. По подсчетам специалистов из «Гирогора» численность населения столицы достигнет 873 тысяч человек при 705 тысячах в 2014 году. Сам генплан планируется закончить до 30 марта. Еще пара месяцев понадобиться для разработки правил землепользования.
 Далее главный архитектор проекта, представитель ОАО «Гипрогор» Станислав Белов рассказал о трех вариантах дальнейшего расширения городского округа. По его словам, общая территория столицы республики составляет около 47 тысяч гектаров, из которых 27 тысяч га – земли сельхозиспользования. Он подчеркнул, что доля производимой сельхозпродукции в Махачкале от общей массы республики составляет всего 1 процент. Поэтому именно на указанных землях и планируется осуществлять точечную застройку и развитие города.
Обозначив три варианта развития столицы, Белов подробнее остановился на каждом из них: в первом случае планируется застройка северной зоны города вплоть до Шамхала, за счет за счет чего можно будет разгрузить уже заселенные районы. Второй вариант предусматривает реконструкцию уже имеющегося жилого фонда. Третий вариант, на котором единодушно сошлись все присутствующие, представляет собой синтез двух предыдущих. В Махачкалу, как центр агломерации, могут войти такие населенные пункты, как Манас, Карабудахкент, Буйнакск. Также в третьем варианте также сделан акцент на развитие прибрежной линии.