Хаотичная застройка давно стала визитной карточкой Махачкалы. Масштабы и размахи уродливой махачкалинской архитектуры уже никого не удивляют. Недопустимое соседство многоэтажных домов, частные постройки во дворах высоток, развлекательные центры на бордюрах и тротуарах. Все это, к сожалению, нормальная строительная практика столицы Дагестана.

Дина Бийгишиева

Мы уже, казалось бы, привыкли ко всему, но неуемные аппетиты не в меру предприимчивых граждан, не считающихся с интересами жителей близлежащих домов, удивляют снова и снова. И застройщикам, правдами и неправдами отхватившим куски городской земли, абсолютно безразлично то, что это зеленая зона или место проезда. В погоне за длинным рублем они готовы все закатать в бетон.

В нашу редакцию обратились жители дома № 43 по ул. Ирчи Казака. Их спор о судьбе придомовой территории длится уже не один год. Дом находится в весьма «удачном» для предпринимательской деятельности месте. Вот только многолетним исполинским деревьям и кустарникам в этом бизнес-плане места нет. Участок, о котором идет речь, уже более 33 лет облагораживается жителями дома № 43 на улице Ирчи Казака.

***

По словам жильцов, представители администрации Ленинского района г. Махачкалы и автоколонны 1209, под ведомством которой находился данный дом, дали разрешение на облагораживание придомовой территории. Своими собственными силами жильцы привезли сюда землю, удобрения, саженцы, кустарники и цветы. «В нашей округе это единственный участок, где имеются зеленые насаждения, – говорят жильцы, – в радиусе 2 – 3 км от нас нет ни одного дерева!» Тополя и кустарники дают жильцам дома тень и прохладу, поскольку расположены на единственной стороне, откуда в дом проступает солнечный свет.

Но, видимо, этим добрым традициям скоро придет конец. В 2009 году некий предприниматель Мирзахан заявил, что территория вокруг дома № 43 является его собственностью. Новоиспеченный хозяин поделился шокирующими планами о «благоустройстве» территории: там будет построен 12-этажный дом. По планам собственника, располагаться новый дом будет в 12 – 15 метрах от дома № 43. Трудно себе представить такое соседство двух высотных жилых домов! Ведь территория, о которой идет речь, составляет всего 54 метра в длину и 25 – 28 метров в ширину. Естественно, что случись такое строение, жители двух домов будут смотреть друг другу в окна, а белый свет, возможно, будет проникать в квартиры жильцов дома № 43 только по остаточному принципу. Десятки лет живущие по соседству люди, возмущенные планами появившегося вдруг «собственника», стали требовать документальных подтверждений территориальных претензий.

***

После долгих и неприятных разговоров на обозрение жильцов были представлены свидетельства о государственной регистрации прав от 09.12.2008 года на имена неких Х. Гусейновой и З. Ашурлаевой. Ни Гусейнову Х., ни Ашурлаеву З. жители дома № 43 никогда ранее не знали. Усомнившись в подлинности документов и не желая уступать своих прав на солнечный свет, жильцы дома № 43 стали добиваться справедливости в стенах городских властей. Явная абсурдность ситуации, видимо, не оставила равнодушной даже администрацию города. В мае 2009 года администрация Махачкалы издала постановление, по которому ранее выданное Х. Гусейновой и З. Ашурлаевой постановление о выделении в собственность земельного участка в районе дома № 43 по ул. Ирчи Казака было отменено. Также, согласно новому постановлению, юридическому управлению администрации было поручено подготовить в суд материал о признании незаконным регистрации собственности на спорный земельный участок. Жильцы дома № 43 вздохнули с облегчением, поверив в торжество справедливости и здравого смысла. Но не тут-то было! Как оказалось, Гусейнова Х. и Ашурлаева З. отказываться от лакомого кусочка не были намерены. Состоялось судебное разбирательство, по которому постановление С. Амирова о признании незаконным предоставления земли двум женщинам было признано незаконным. Что это: упущение юридического отдела администрации города или «блестящая подкованность» новых собственников? Непонятно! Удивляет циничное безразличие тех, в чьих руках неукоснительное соблюдение закона, защита нарушенных прав и гарантия правосудия.

Так жильцы дома № 43 остались один на один с твердым решением собственника разрубить зеленые насаждения вокруг дома и возвести тут новое железобетонное сооружение. Без поддержки администрации, которая оказалась неспособной остановить произвол и нарушение закона, они были вынуждены защищать свои права самостоятельно. Однако в судебной машине жильцы столкнулись с сопротивлением своим законным интересам, причем гораздо большим, чем в системе административной. Несколько судебных инстанций не вняли их доводам о явных сомнениях в подлинности постановлений о выделении земельного участка Гусейновой Х. и Ашурлаевой З. Не была дана оценка и тому факту, что жители дома сами неоднократно обращались в администрацию с просьбами о предоставлении им в собственность близлежащей территории. На свои обращения они всегда получали ответы о том, что участок является зеленой зоной, территорией общего пользования и быть объектом частной собственности не может. Выходит так, что для жильцов дома № 43 спорная территория является придомовой зеленой зоной, а для Гусейновой Х.и Ашурлаевой З. – частной собственностью! Ни в одном из ответов не говорилось о каких бы то ни было правах третьих лиц на данный участок земли. Упоминания об этих фактах растворились в судебных тяжбах, не получив должного реагирования со стороны служителей Фемиды. Судебные инстанции также не поинтересовались судьбой зеленых насаждений, машинально приняв решение, основываясь на бездушных бумагах, а не на фактах, законе и здравом смысле.

***

28 октября 2013 года, спецтехника Управления Службы судебных приставов по Дагестану очищала зеленую зону, прилегающую к дому № 43. Очищала в том числе и от зеленых насаждений. После многочисленных просьб жильцов и даже требований представителей телевидения приставы согласились показать исполнительный лист. Однако ответить на вопрос о том, почему они вырубают кустарники и деревья, тогда как в исполнительном листе черным по белому указано только «устранить сеточные ограды, железные калитки, металлические гаражи», они так и не смогли. «Он собственник и может делать все, что хочет». Таков был комментарий судебного пристава-исполнителя. Видимо, о том, что судебные приставы как представители государства не могут делать то, «что хотят», а ограничены строгостью закона, исполнитель подзабыл. Совершенно очевидно, что зеленые насаждения не представляют для судебных властей и судебных приставов никакой ценности, поскольку им даже одного слова не посвятили в решениях суда и исполнительных документах, а вырубают заодно с устранением сеточных заграждений. Отчаянные, но не отчаявшиеся жильцы дома № 43 не намерены сдаваться. Убежденные в своей правоте и призывающие к соблюдению закона, они намерены отстаивать свои интересы и дальше. Сегодня их надежды только на новые республиканские и городские власти.

Многие из жильцов уже пенсионного возраста, в некоторых семьях есть инвалиды, которые большую часть времени проводят в своих квартирах. Для таких людей вид из окна, пожалуй, единственное утешение. Если планам новоиспеченных собственников удастся сбыться, смотреть пенсионеры из дома № 43 будут только в окна соседнего дома. А ребятишки будут играть исключительно в своих квартирах.

Вся эта история наводит на мысль о том, что многие дагестанцы совершенно разучились жить в социуме и поступать по отношению к другим людям так, как хотели бы, чтобы поступали с ними. В своем стремлении заработать деньги многие забывают о главных законах человеческого бытия. «Не навреди!» – гласят и Священное Писание, и законы гор, и даже законы РФ.

Хочется верить, что те, в чьих руках соблюдение закона и обеспечение справедливости, не дадут свершиться варварскому строительству, вырубке деревьев и грубейшему нарушению прав не только жильцов дома № 43 по ул. Ирчи Казака, но и жильцов близлежащих домов.

Подпись под фото: Тополя и кустарники дают жильцам дома тень и прохладу

Хаотичная застройка давно стала визитной карточкой Махачкалы. Масштабы и размахи уродливой махачкалинской архитектуры уже никого не удивляют. Недопустимое соседство многоэтажных домов, частные постройки во дворах высоток, развлекательные центры на бордюрах и тротуарах. Все это, к сожалению, нормальная строительная практика столицы Дагестана.

Дина Бийгишиева

Мы уже, казалось бы, привыкли ко всему, но неуемные аппетиты не в меру предприимчивых граждан, не считающихся с интересами жителей близлежащих домов, удивляют снова и снова. И застройщикам, правдами и неправдами отхватившим куски городской земли, абсолютно безразлично то, что это зеленая зона или место проезда. В погоне за длинным рублем они готовы все закатать в бетон.

В нашу редакцию обратились жители дома № 43 по ул. Ирчи Казака. Их спор о судьбе придомовой территории длится уже не один год. Дом находится в весьма «удачном» для предпринимательской деятельности месте. Вот только многолетним исполинским деревьям и кустарникам в этом бизнес-плане места нет. Участок, о котором идет речь, уже более 33 лет облагораживается жителями дома № 43 на улице Ирчи Казака.

***

По словам жильцов, представители администрации Ленинского района г. Махачкалы и автоколонны 1209, под ведомством которой находился данный дом, дали разрешение на облагораживание придомовой территории. Своими собственными силами жильцы привезли сюда землю, удобрения, саженцы, кустарники и цветы. «В нашей округе это единственный участок, где имеются зеленые насаждения, – говорят жильцы, – в радиусе 2 – 3 км от нас нет ни одного дерева!» Тополя и кустарники дают жильцам дома тень и прохладу, поскольку расположены на единственной стороне, откуда в дом проступает солнечный свет.

Но, видимо, этим добрым традициям скоро придет конец. В 2009 году некий предприниматель Мирзахан заявил, что территория вокруг дома № 43 является его собственностью. Новоиспеченный хозяин поделился шокирующими планами о «благоустройстве» территории: там будет построен 12-этажный дом. По планам собственника, располагаться новый дом будет в 12 – 15 метрах от дома № 43. Трудно себе представить такое соседство двух высотных жилых домов! Ведь территория, о которой идет речь, составляет всего 54 метра в длину и 25 – 28 метров в ширину. Естественно, что случись такое строение, жители двух домов будут смотреть друг другу в окна, а белый свет, возможно, будет проникать в квартиры жильцов дома № 43 только по остаточному принципу. Десятки лет живущие по соседству люди, возмущенные планами появившегося вдруг «собственника», стали требовать документальных подтверждений территориальных претензий.

***

После долгих и неприятных разговоров на обозрение жильцов были представлены свидетельства о государственной регистрации прав от 09.12.2008 года на имена неких Х. Гусейновой и З. Ашурлаевой. Ни Гусейнову Х., ни Ашурлаеву З. жители дома № 43 никогда ранее не знали. Усомнившись в подлинности документов и не желая уступать своих прав на солнечный свет, жильцы дома № 43 стали добиваться справедливости в стенах городских властей. Явная абсурдность ситуации, видимо, не оставила равнодушной даже администрацию города. В мае 2009 года администрация Махачкалы издала постановление, по которому ранее выданное Х. Гусейновой и З. Ашурлаевой постановление о выделении в собственность земельного участка в районе дома № 43 по ул. Ирчи Казака было отменено. Также, согласно новому постановлению, юридическому управлению администрации было поручено подготовить в суд материал о признании незаконным регистрации собственности на спорный земельный участок. Жильцы дома № 43 вздохнули с облегчением, поверив в торжество справедливости и здравого смысла. Но не тут-то было! Как оказалось, Гусейнова Х. и Ашурлаева З. отказываться от лакомого кусочка не были намерены. Состоялось судебное разбирательство, по которому постановление С. Амирова о признании незаконным предоставления земли двум женщинам было признано незаконным. Что это: упущение юридического отдела администрации города или «блестящая подкованность» новых собственников? Непонятно! Удивляет циничное безразличие тех, в чьих руках неукоснительное соблюдение закона, защита нарушенных прав и гарантия правосудия.

Так жильцы дома № 43 остались один на один с твердым решением собственника разрубить зеленые насаждения вокруг дома и возвести тут новое железобетонное сооружение. Без поддержки администрации, которая оказалась неспособной остановить произвол и нарушение закона, они были вынуждены защищать свои права самостоятельно. Однако в судебной машине жильцы столкнулись с сопротивлением своим законным интересам, причем гораздо большим, чем в системе административной. Несколько судебных инстанций не вняли их доводам о явных сомнениях в подлинности постановлений о выделении земельного участка Гусейновой Х. и Ашурлаевой З. Не была дана оценка и тому факту, что жители дома сами неоднократно обращались в администрацию с просьбами о предоставлении им в собственность близлежащей территории. На свои обращения они всегда получали ответы о том, что участок является зеленой зоной, территорией общего пользования и быть объектом частной собственности не может. Выходит так, что для жильцов дома № 43 спорная территория является придомовой зеленой зоной, а для Гусейновой Х.и Ашурлаевой З. – частной собственностью! Ни в одном из ответов не говорилось о каких бы то ни было правах третьих лиц на данный участок земли. Упоминания об этих фактах растворились в судебных тяжбах, не получив должного реагирования со стороны служителей Фемиды. Судебные инстанции также не поинтересовались судьбой зеленых насаждений, машинально приняв решение, основываясь на бездушных бумагах, а не на фактах, законе и здравом смысле.

***

28 октября 2013 года, спецтехника Управления Службы судебных приставов по Дагестану очищала зеленую зону, прилегающую к дому № 43. Очищала в том числе и от зеленых насаждений. После многочисленных просьб жильцов и даже требований представителей телевидения приставы согласились показать исполнительный лист. Однако ответить на вопрос о том, почему они вырубают кустарники и деревья, тогда как в исполнительном листе черным по белому указано только «устранить сеточные ограды, железные калитки, металлические гаражи», они так и не смогли. «Он собственник и может делать все, что хочет». Таков был комментарий судебного пристава-исполнителя. Видимо, о том, что судебные приставы как представители государства не могут делать то, «что хотят», а ограничены строгостью закона, исполнитель подзабыл. Совершенно очевидно, что зеленые насаждения не представляют для судебных властей и судебных приставов никакой ценности, поскольку им даже одного слова не посвятили в решениях суда и исполнительных документах, а вырубают заодно с устранением сеточных заграждений. Отчаянные, но не отчаявшиеся жильцы дома № 43 не намерены сдаваться. Убежденные в своей правоте и призывающие к соблюдению закона, они намерены отстаивать свои интересы и дальше. Сегодня их надежды только на новые республиканские и городские власти.

Многие из жильцов уже пенсионного возраста, в некоторых семьях есть инвалиды, которые большую часть времени проводят в своих квартирах. Для таких людей вид из окна, пожалуй, единственное утешение. Если планам новоиспеченных собственников удастся сбыться, смотреть пенсионеры из дома № 43 будут только в окна соседнего дома. А ребятишки будут играть исключительно в своих квартирах.

Вся эта история наводит на мысль о том, что многие дагестанцы совершенно разучились жить в социуме и поступать по отношению к другим людям так, как хотели бы, чтобы поступали с ними. В своем стремлении заработать деньги многие забывают о главных законах человеческого бытия. «Не навреди!» – гласят и Священное Писание, и законы гор, и даже законы РФ.

Хочется верить, что те, в чьих руках соблюдение закона и обеспечение справедливости, не дадут свершиться варварскому строительству, вырубке деревьев и грубейшему нарушению прав не только жильцов дома № 43 по ул. Ирчи Казака, но и жильцов близлежащих домов.

Подпись под фото: Тополя и кустарники дают жильцам дома тень и прохладу